幸せな家づくり 2014 Autumn
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115 家づくり知っておきたい基礎知識 依頼先を決めてからの、家づくりのプロセスを具体的にイメージしてみよう 完成までの流れ ③ヒアリング 家族構成や暮らし方、家 のスタイルや思いをじっ くり聞いてもらう 資金計画 話した内容を基に、資金 計画を立ててもらう 4 ヒアリング 家族の構成、暮らしの スタイル、住まいへの 思いをじっくりと聞いて もらう 3 敷地調査 土地の形状、接続道路、 上下水道、近隣の状況 などを調査してもらう 2 相談 家づくりに必要な土地 や予算、プラン、工事の 進め方など、全てを相談 する 1 基本プラン 計画 「ヒアリング」と「資金計 画」を基に、わが家のプ ランを立ててもらう 5 地盤調査 住宅施工の基本となる 地盤調査をしてもらう (専門の調査会社からの 報告書が上がってくる) 6 設計契約 「基本プラン」から何度 かの設計変更を行い、最 終的なプランを決定設 計契約後、詳細の仕様 打ち合わせを行う 7 プラン 見積もり 「最終プラン」を基に、見 積もりを出してもらう 8 上棟 住まいの骨格が見えて くる 12 工事着工 いよいよ、夢のマイホー ムの実現に向けて工事 がスタート 11 地鎮祭 吉日を選び、家族や工事 関係者が出席して、地鎮 祭を行う 10 契約 建築工事の契約を行う。 設計図書を提出しても らい、仕様詳細確認、ス ケジュール確認をする 9 内部仕上げ 工事 1日1日と工事が進み、 細部まで仕上げが見え てくる 13 完成・ 完了検査 工事が完成。工事関係 者が細部まで仕上がり をチェック。さらに関係 機関による完了検査を 受ける 14 引き渡し ついにマイホームが自 分のものに。家の保証書 と鍵を受け取り、設備等 の取り扱い説明を聞く 15 アフター メンテナンス 定期点検をしてもらい、 不具合があればメンテ ナンスしてもらう 16

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