2014S 住宅本
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家づくり 知っておきたい基礎知識・新しい住まいの イメージづくりそれぞれの長所を把握し、得意な工法などを知りましょう 広範囲な営業網を持つ大手のハウスメーカーは、部材の生産や施工の工場生産比率を高めてシステム化を図っています。材料の品質が比較的安定しており、工期が短いこと、土地探しや資金計画、アフターケアまで家づくり全般にわたるサービス体制が整っている点などが長所です。ハウスメーカー 営業網を比較的狭い地域に限定し、地元に密着した工務店は、その土地の気候風土に合った家づくりを得意とします。建て主の希望や条件に合わせた自由設計が基本で、小回りが利くので素早い対応、融通をきいてもらうことなども期待できます。これまでの実績や評判を確認しやすい利点も。工務店 建築家を通した家づくりの場合、設計は建築家が行い、施工は工務店が行います。建て主の要望を汲み取って的確に形にし、個性的でデザイン性の高いオンリーワンのマイホームを実現してもらえます。敷地条件や予算、法規制など多種多様な条件にも柔軟な対応が期待できます。第三者の立場で工事監理も担当してもらうことができます。設計事務所(建築家) 数多くのハウスメーカー、工務店、設計事務所の中から、自分に合ったパートナーを探すためのチェックポイントを紹介します。まずはカタログや雑誌、インターネット、さらにモデルハウスを参考に、どんな住まいづくりを得意として、予算の目安はどうなのかなどの基本情報を知り、自分たちの住まいのイメージに合う依頼先をリストアップします。営業や設計の担当者が、皆さんの思いや希望をしっかりと受け止め、誠意ある対応をしてくれるかどうか。気軽に相談できて信頼でき、良好なコミュニケーションを築けるかが大切です。この業者にお願いしようかなと思ったら、その業者が現在建築中の建物があればまず見に行きましょう。現場は業者の仕事ぶりを物語っています。住まいは建ててからが大切です。建てて終わりではなく、その後のアフターケアやメンテナンスまで相談でき、きちんと対応してくれるところに依頼しましょう。依頼先探しのチェックポイント依頼先と工法 家づくりは、施主・設計者・施工業者の3者が一体となって進められます。理想のマイホームを実現するためには、パートナーとなる依頼先選びが重要なポイントになります。家づくり知っておきたい基礎知識115 114家づくりは、単に住むための・新しい住まいの イメージづくり 日本の伝統的な家の建て方で、「在来工法」とも呼ばれます。柱や梁、桁などで骨組みをつくり、角材や板を縦横に組み合わせて建物の構造をつくります。加工が容易でどんな間取りやデザインにも柔軟に対応でき、リフォームしやすいのも特長。筋交いを入れたり、部材の接合部に補強金具を用いるなどして耐震性を高めています。木造軸組み工法家づくりは、単に住むためのああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ・新しい住まいの イメージづくり 北米の伝統的な木造住宅の建て方。断面が2×4インチを主体とした木材で枠を組み、それに構造用合板を釘打ちした枠組み壁で構成していく工法で、「枠組み工法」とも呼ばれます。壁・床・天井の6面体の箱型構造で、地震などの外力を面全体で吸収・分散し、揺れや衝撃に強さを発揮します。2×4工法家づくりは、単に住むためのああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ・新しい住まいの イメージづくり 床・壁・天井をパネルで構成する施工法で、2×4工法と同じく6面体のボックス構造になるため耐震性に優れています。ハウスメーカー独自に開発したパネルを工場で生産し、現場で組み立てるため工期が短いのも特長です。木質系パネル工法・新しい住まいの イメージづくり 鉄骨系には軽量鉄骨造と重量鉄骨造の2種類があり、主として軽量鉄骨が用いられます。柱・梁で支える軸組み工法、面で支えるパネル工法、軸組みとパネルの併用工法に大別され、いずれも強度が高いことが特長です。鉄骨系プレハブ工法・新しい住まいの イメージづくり 各部屋や玄関、階段などをすべて、内・外装パネルや設備機器などを組み込んだユニットとして工場で生産し、それを現場でクレーンを使って積み木のように組み立てて家をつくる工法です。品質の安定と精度の高さ、工期の短さなどが特長です。ユニット工法・新しい住まいの イメージづくり 一般に商業ビルや集合住宅など規模の大きい建築物に用いられます。耐震性・耐久性が非常に優れ、大きな空間確保も可能です。あらかじめこの工法で基本的な躯体をつくっておき、家族構成の変化やライフスタイルの変化に伴ってリフォームや最新設備への交換をしながら長年住むという住み方に向いています。鉄筋コンクリート造これから家づくりをするに当たり、よく目にするのがこれらの間取り図や記号。中でも間取り図によって、費用が決まり、工事が進められます。さまざまな決まりごとを事前に知っておきましょう。

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